Продажа коттеджа «Дом в Охтинском парке» в Коттеджном посёлке «Охтинский парк», 300 м², Всеволожский район, пос. Энколово

+7 812 424-78-46

Продажа загородного дома (коттеджа) в Всеволожском районе, пос. Энколово. Статус земли - ИЖС. Коммуникации - водоснабжение, газ, электричество. Площадь участка - 13.05 сот. Площадь дома - 300 м². Материал - Газобетон. Цена 39 000 000 руб. Описание, фотографии, планировки.

<Назад к списку

Коттеджи>Дом в Охтинском парке

26 000 000 руб.

Охтинский парк
Всеволожский район
пос. Энколово
6 км от КАД

S участка: 13.05 сот.

S дома: 300 м²

Тип участка: ИЖС

Материал: Газобетон

Этажность: 2

Гараж: Нет

Коммуникации: водоснабжение, газ, электричество

Позвоните мне

(812) 424-78-46

Планировки

Описание

Фундамент: монолитная ж/б плита 300мм с ростверком, теплоизоляция по всей площади, сделан дренаж фундамента.

Стены: стена газобетонн AEROC 375, D400 с ж/б армопоясами.

Отделка фасада: утеплитель каменная вата 50, клинкерный кирпич ЛСР белоснежный «Неаполь» береста.

Перекрытия: монолитная ж/б плита 170 мм.

Лестница межэтажная: монолитная ж/б, ширина 1200.

Отделка внутренних помещений: штукатурка под финишную отделку.

Вент. каналы- SCHIEDEL.

Дымоходы камина и котельной -керамический SCHIEDEL UNI.

Кровля: SHINGLAS Вестерн каньон. Утепление -каменная вата 300 мм.

Водосточные трубы- Plastmo.

Окна: VEkA SWINGLINE двухкамерные с теплосбережением, профиль с фактурой под дерево.

Двери уличные: финские Jeld Wen Basic.

Гаражные ворота: Алютех с электроприводом.

Котельная: оснащена системой Buderus, котёл Buderus Logano G124-32ws.

Отопление: 1 этаж- водяные тёплые полы, 2 этаж- радиаторы Buderus.

Канализация: локальная очистная система Биодека 5П, готовая разводка по санузлам.

Водоснабжение: разводка до санузлов.

Электричество: 15 кВт с полной разводкой по дому+слаботочная разводка (Интернет и ТV).

Готовое ограждение по периметру участка, кирпичные столбы, металлические секции, откатные ворота.

Участок: сделан дренаж, участок выровнен и отсыпан речным песком.

Ближайшие объекты

69 000 000 руб.

пос. Энколово

Адрес объекта: Ленинградская область, Всеволожский район, дер. Энколово, Луговой проезд, дом 5.

Коттеджный поселок «Охтинский парк» расположен во Всеволожском районе, в районе дер. Энколово, в 6 км от КАД. Это одна из самых живописных и экологически чистых областей Всеволожского района. Время в пути от Санкт-Петербурга до коттеджного поселка «Охтинский парк» займет не более 10 минут. Поблизости расположен горнолыжный курорт, конно-спортивный клуб «Дерби», зубровник. В 5 км от коттеджного комплекса «Охтинский парк» расположены Мега Парнас и супермаркет Prizma.

Два здания, составляющие единый комплекс, расположены в первой очереди коттеджного поселка. Основной дом, площадью 250 квадратных метров, построенный в классических традициях деревянного домостроения, выполнен из клееного бруса и прекрасно сочетается с инфраструктурными объектами. Фасад дома, украшают большие террасы и балконы. В отделке цоколя применяется натуральный камень. Конфигурацию остекления прекрасно дополняют эркеры.

Комплекс расположен на участке площадью 3 500 квадратных метров с прекрасными природными характеристиками. Участок относится к землям населенных пунктов с видом разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства. Выполнен ландшафтный дизайн и террасирование, построена и оборудована беседка с гриль зоной.

Пространство дома включает: в основной части - просторный холл, кухню, гостиную столовую, кабинет. Предусмотрена сауна с комнатой отдыха

Отделка внутренних помещений выполнена по индивидуальному проект. Испанская мебель и люстры Guadarte. Итальянская кухня Lube. Плита Barazza. Рабочие поверхности – натуральный мрамор Emperador. Все санузлы – плитка TopCer, сантехника Nicolazzi. Душевые кабины – Devon&Devon. Шведский камин Christineberg. Немецкая сауна Klafs. Генератор с системой управления Geko.

Дом оснащен самыми современными инженерными системами. Горячее водоснабжение и отопление осуществляется от газовой котельной.