Коттедж
Коттедж расположен на живописном склоне с панорамным видом на Финский залив, в КП «Золотые Пески» (Выборгский район ЛО, в
Первый этаж состоит из кухни, с помещением для хранения продуктов, гостиная-столовая с камином 50 кв.м., бильярдная, гостевая спальня и санузел.
На 2 этаже - 3 просторных спальных комнаты, кабинет, библиотека, санузел c душевой и ванной 15 кв.м. и гардеробная мансардными окнами Velux. В доме запланирована установка лифта итальянской фирмы DomusLift.
Коттедж продается без чистовой отделки с полным проектом внутренних инженерных сетей и авторским дизайном всех внутренних помещений. газ, вода, эл-во 25 кВА.
На участке расположен финский гриль-домик.
|
|||
ДОКУМЕНТАЦИЯ | |||
Участок | |||
Градостроительный план земельного участка. Кадастровый паспорт участка. Свидетельство о праве собственности на земельный участок. | |||
Дом | |||
Разрешение на строительство дома. Проект (архитектурно-строительная часть). Технический и кадастровый паспорты дома (БТИ) - оформляются. | |||
Техническая документация | |||
Сертификаты на стройматериалы. Проект электроснабжения. Проект вентиляции и кондиционирования. Проект водоснабжения и канализации. Проекты слаботочных систем. | |||
КОНСТРУКЦИИ ДОМА | |||
Фундамент | |||
Монолитная ж/б плита с обратным ростверком, теплоизолированная по всей площади (экструдированный пенополистирол Рrimaplex 300 мм.), с устройством гидроизоляции. Выполен прифундаментный дренаж. | |||
Террасы уличные | |||
Фундамент монолитный ж/б плита, примыкает к конструкции дома. Терраса закрыта кровельным свесом дома. | |||
Перекрытия | |||
Монолитные железо-бетонные перекрытия | |||
Несущие конструкции | |||
Цокольный этаж и технический подвал - Монолитный железо-бетонный каркас. Первый - клееный брус 204 мм (Хонка). Второй этаж - каркас , утеплитель Rockwool 200 мм | |||
Отделка внутренних помещений | |||
Внутренняя отделка помещений выполняется по индивидуальному дизайн-проекту выполненный Архитектурной мастерской | |||
Шахты | |||
Предусмотрено размещение Шахты для камина, для сауны и котельной, а также лифта. | |||
Окна | |||
Деревянные окна, двухкамерные стеклопакеты Velux, в полной комплектации с москитными сетками | |||
Двери фасадные | |||
Дверь деревянная | |||
Кровля | |||
Натуральная керамическая черепица CREATON (Domino). | |||
Забор | |||
Система ограждений компании Dirickx (Франция), состоящая из сварных секций и столбов Axor | |||
Участок | |||
Ландшафтный дизайн участка - участок выровнен, организована нижняя терраса подпорная стенка - комбинированная армогрунтовая конструкция системы Макволл (компании Maccaferri) | |||
ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ | |||
Водоснабжение | |||
Центральное водоснабжение. Ввод водоснабжения осуществлен на участок. | |||
Электроснабжение | |||
Выделенная мощность 25КВт. Осуществлен кабельный ввод в дом 3-х фазного питающего кабеля. |