Продажа загородного дома (коттеджа) в Выборгском районе, п. Пески. Статус земли - ДНП. Коммуникации - водоснабжение, газ, электричество. Площадь участка - 26.93 сот. Площадь дома - 800 м². Материал - Клееный брус. Цена 49 000 000 руб. Описание, фотографии, планировки.
Район:
Расстояние до КАД:
S дома, м²:
S участка, сот:
Цена, руб:
Найдено 85 объектов
<Назад к списку

49 000 000 руб.

Золотые пески
Выборгский район
п. Пески
80 км от КАД
S участка: 26.93 сот.
S дома: 800 м²
Тип участка: ДНП
Материал: Клееный брус
Этажность: 3
Гараж: Нет
Туалет: 3
Коммуникации: водоснабжение, газ, электричество
Водоем: Финский залив
Позвоните мне
(812) 424-78-46

Домовладение на Финском Заливе

Описание

 Коттедж 800 м² (брус) на участке 28 сот.

Коттедж расположен на живописном склоне с панорамным видом на Финский залив, в КП «Золотые Пески» (Выборгский район ЛО, в 60 км от КАД по Приморскому шоссе). Расчищенный песочный пляж, продуктовый магазин, кафе, почта, охрана. На участке 77 сосен, терраса.

Дом площадью 800 кв.м. построен по индивидуальному проекту архитектурной мастерской. Материал дома финской компании HONKA из салонного бруса 204 мм, произведена наружная окраска фасадов). Материал кровли - глазурованная черепица немецкой фирмы Creaton.

Планировка дома рациональна и очень удобна. В цоколе расположен SPA-центр с видом на Финский залив, переливной бассейн 6,5 *4,8 метров, бар, сауна и спортивный уголок. Отдельно находятся подсобные помещения: прачечная, несколько кладовых, комната для персонала, гараж на 2 места, котельная. Технический подвал для размещения инженерного оборудования.

Первый этаж состоит из кухни, с помещением для хранения продуктов, гостиная-столовая с камином 50 кв.м., бильярдная, гостевая спальня и санузел.

На 2 этаже - 3 просторных спальных комнаты, кабинет, библиотека, санузел c душевой и ванной 15 кв.м. и гардеробная мансардными окнами Velux. В доме запланирована установка лифта итальянской фирмы DomusLift.

Коттедж продается без чистовой отделки с полным проектом внутренних инженерных сетей и авторским дизайном всех внутренних помещений. газ, вода, эл-во 25 кВА.

На участке расположен финский гриль-домик.

 

комплектация:
ДОКУМЕНТАЦИЯ
Участок
Градостроительный план земельного участка. Кадастровый паспорт участка. Свидетельство о праве собственности на земельный участок.
Дом
Разрешение на строительство дома. Проект (архитектурно-строительная часть). Технический и кадастровый паспорты дома (БТИ) - оформляются.
Техническая документация
 Сертификаты на стройматериалы. Проект электроснабжения. Проект вентиляции и кондиционирования. Проект водоснабжения и канализации. Проекты слаботочных систем. 
КОНСТРУКЦИИ ДОМА
Фундамент
Монолитная ж/б плита с обратным ростверком, теплоизолированная по всей площади (экструдированный пенополистирол Рrimaplex 300 мм.), с устройством гидроизоляции. Выполен прифундаментный дренаж.
Террасы уличные
Фундамент монолитный ж/б плита, примыкает к конструкции дома. Терраса закрыта кровельным свесом дома.
Перекрытия
Монолитные железо-бетонные перекрытия
Несущие конструкции
Цокольный этаж и технический подвал - Монолитный железо-бетонный каркас. Первый - клееный брус 204 мм (Хонка). Второй этаж - каркас , утеплитель Rockwool 200 мм
Отделка внутренних помещений
Внутренняя отделка помещений  выполняется по индивидуальному дизайн-проекту выполненный Архитектурной мастерской
Шахты
Предусмотрено размещение Шахты для камина, для сауны и котельной, а также лифта.
Окна
Деревянные окна, двухкамерные стеклопакеты Velux, в полной комплектации с москитными сетками
Двери фасадные
Дверь деревянная
Кровля
Натуральная керамическая черепица CREATON (Domino). 
Забор
 Система ограждений компании Dirickx (Франция), состоящая из сварных секций и столбов Axor
Участок
Ландшафтный дизайн участка - участок выровнен, организована нижняя терраса подпорная стенка - комбинированная армогрунтовая конструкция системы Макволл (компании Maccaferri)
ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ
Водоснабжение
Центральное водоснабжение. Ввод водоснабжения осуществлен на участок.
Электроснабжение
Выделенная мощность 25КВт. Осуществлен кабельный ввод в дом 3-х фазного питающего кабеля.